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为法律顾问单位讲解“采购销售过程法律要点控制”。为高科技企业讲授知识产权法。出版并购中文专著和创业投资知识产权英文专著。

法律、经济、知识产权背景,美国Washington University in St. Louis留学经历,多年执业经验。

 

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关于遗产继承及维权
关于遗产继承及维权我妈与我爸因我哥要抢房产而离婚,现在三个子女已继承了我爸保德路的房子,上了产证,但大哥一人独霸,并私自由大嫂出租,三室一厅的房子说租金只有300元,租十年,我们去年三月上的产证,她是去年七月出租,我和二哥想让他付租金并不能再出租,把房卖了,该如何提诉求,大哥想要房子又不想付钱。租赁合同是好不容易拿来的,我们复印了合同,大嫂就打上门来,侮辱谩骂。如果打了官司他的租客不走,或再换租客,我们拿不到新的合同,怎么办?我妈在保德路房子里没有份,我爸全身瘫痪主要都是我妈照顾的,根据继承法第十四条,我妈可以分得部分遗产,现在又一笔房屋补贴,是遗产,十万六千多,能打官司判给我妈吗?之前的官司曾有笔录,三人都同意从抚恤金里给我妈十万,但因民政局那里抚恤金证明开不出作罢了,大哥非但不愿给十万还和大嫂上门威胁恐吓并敲诈了2万5千元,我妈报警好几次,后来当着警察面给的钱。我妈含辛茹苦养了继子近30年,他们却恩将仇报,如何维护合法权益?我妈在照顾我爸期间倒贴了很多钱。 我爸已去世近两年了,他们敲诈的钱还有字据为凭,多次威胁恐吓,110也来过多次,以什么诉求告他?时效多久?后来大嫂又上门弄坏我家纱门纱窗,并在门口折锡箔烧锡箔,折腾了一天,我们一天无法出门,告侵权的诉讼时效多久?根据继承法第十四条,我妈可以分得部分遗产,本来房子里我妈可以有十几万,但应当时他们同意给十万,我们就没争取。怎样得到我妈应分得的遗产?大哥想要房子又不想付钱。如果我们撤销出租合同,他的租客不走,或再换租客,我们拿不到新的合同,怎么办?三人中两人同意并有110出警记录能拍卖房屋吗?
地区:上海-上海 分类:民事法律-遗产继承 提问时间:2013-04-16 16:51:33
提问者:ASK1366102293gpf
 
李良寯
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13917899386
10万元的问题,如有当时调解书,可以要求执行.至于房产,依据继承法, 你们可以争取房屋补贴.房子,你们可以主张物权,租金可以要求评估来补偿你们,卖的话,你大哥不同意,有难度.
回答时间:2013-04-22
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